Crisi da Sovraindebitamento L.n.3/2012

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Fideiussioni a garanzia degli acconti versati

Fideiussioni
• Il Sole 24 Ore (6/02): applicata solo nel 25% dei casi la legge che tutela chi acquista una casa in costruzione ha introdotto l'obbligo per il costruttore di rilasciare una garanzia fideiussoria che protegga l'acquirente in caso di fallimento di Impresa; la principale tutela prevista, ossia la fideiussione che il costruttore deve rilasciare all'acquirente a garanzia delle somme versate fino al trasferimento della proprietà, scatta solo in caso di fallimento dell'impresa edile e non per altri inadempimenti, come in caso di ritardi dei lavori. La tutela è inoltre puramente restitutoria perché in caso di insolvenza l'acquirente non ha la possibilità di rilevare l'immobile ma gode del diritto di ottenere il rimborso degli acconti;

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